6월 19일, 2025년도 1차 든든전세주택 모집공고가 발표되었습니다. 이 중 분양전환형 전세주택을 주목해야합니다. 6년 거주 후 내 집 마련의 길이 될 수 있기 때문인데요..이번 글에서는 2025년 든든전세주택 분양전환형의 신청조건과 유의사항, 주요 혜택까지 쉽게 정리해보았습니다.
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분양전환형 전세주택, 2025년 든든전세주택 무엇?
든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)에서 추진하는 공공임대주택의 일종입니다. 한마디로 나라에서 집을 빌려주는 것을 말합니다. 나라에서 빌려주는 이 집에서 전세로 시세보다 싸게 거주할 수 있고, 분양전환형의경우 나중에 원하면 집을 내 이름으로 구입할 수 있어요.
6년 동안 전세로 거주할 수 있고, 그 후에 그 집을 구입할 수 있는 기회를 줍니다.
이런 집을 분양전환형 전세임대주택이라고 합니다.
돈을 많이 빌리지 않아도 되고, 전세사기 걱정 없이 안전하게 지낼 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
이 때문에 수요자들에게 인기가 굉장히 많습니다. 이번 공고는 서울, 인천, 경기, 대구, 경북, 충북, 전북 등 다양한 지역에서 모집예정이기 때문에, 무주택자라면 반드시 고려해보실만한 좋은 기회라고 생각됩니다.
2025년 든든전세주택 분양전환형 신청자격과 기간
이번 2025년 1차 모집의 주요 신청조건은 다음과 같습니다.
참고로 공고일은 2025년 6월 19일 입니다.
- 공고일 기준 무주택 세대구성원
- 공고일 기준 모집권역(서울, 인천, 경기, 대구, 경북, 충북, 전북 ) 거주자(주소지 등록 필수)
- 소득, 자산 기준은 별도의 공고문 참조
▶️ 신청기간: 2025년 6월 30일(월) ~ 7월 2일(수) 17:00까지
▶️ 신청방법: LH청약플러스 홈페이지에서 온라인 신청
든든전세주택, 분양전환형 전세주택의 주요 혜택
이번 분양전환형 전세주택의 가장 큰 혜택은 바로 주거의 안정성입니다.
특히 6년 거주 후 주택을 구매할 수 있는 우선권을 얻을 수 있다는 점이 가장 큰 장점인데요. 시세의 약 90% 수준의 임대보증금으로 안정적으로 거주하다가 분양전환 시 혜택을 받을 수 있는 구조이므로, 자금 부담 없이 내 집 마련을 차근차근 준비할 수 있는 점이 매력적입니다.
더불어 LH 주관 공공임대사업이기 때문에 보증금을 받환받지 못할 위험이 낮고 전세사기 위험에서 자유롭다는 점 역시 정말 큰 장점입니다.
든든전세주택 신청할 예정이라면? 유의사항
- 중복 신청 불가 – 동일한 모집권역 내 여러 개의 든든전세주택에 신청이 불가능합니다.
- 계약 전 소득·자산 확인 – 신청자의 소득 및 자산 기준이 반드시 충족해야 합니다. 조건을 충족하지 않으면 계약 체결이 취소될 수 있습니다.
- 선정 후 계약 미체결 시 페널티 – 청약 통장 사용 시 유의해야 하며, 향후 다른 공공임대 신청에 불이익을 받을 수 있습니다. 그러니 신중하게 접수할 필요가 있습니다.
든든전세주택 주요 지역 및 물량
이번 분양전환형 전세임대주택 2025년 1차 모집공고 지역은 서울, 인천, 경기, 대구, 경북, 충북, 전북 등 전국 주요 도시입니다.
원활한 청약 접수를 위해 거주 지역 기준 및 물량을 반드시 확인하시고, LH청약플러스 공식 사이트에서 공고문을 정독하시기 바랍니다.
든든전세주택 신청 체크리스트
장점이 많은 만큼 부정한 행동을 방지하기 위해 잘못 신청할 경우 패널티가 있으므로 반드시 체크리스트를만들어 꼼꼼히 확인하고 신청하는 것이 중요합니다.
아래 내용을 꼭 확인해보세요!
✅ 모집공고일 기준 무주택 여부 (충족되어야 함)
✅ 소득·자산 기준 확인
✅ 분양 전환형과 비분양 전환형의 차이 이해하고 신청
✅ 청약 접수 전 공고문을 꼼꼼히 읽고 필수 서류 준비
✅ 신청 기간(6월 30일~7월 2일)내에 신청
마무리 하며
2025년 든든전세주택, 특히 분양전환형 전세주택은 공공의 사업이니만큼 보증금 반환 안정성이 있고, 시세보다 저렴한 전세가능, 분양시 우선권 선점 가능한 점 등 안정적인 주거환경 조성과 내 집 마련의 첫걸음이 될 수 있는 좋은 기회입니다.
관심있는 분들은 꼭 자격요건을 확인하셔서 신청해보심이 좋겠습니다.
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